Проектом постановления корректируется порядок расчета арендной платы, рассчитанной по результатам рыночной стоимости права аренды земельного участка, вводится принцип учета наличия предусмотренных законодательством ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об оценке регулирующего воздействия на проект постановления Правительства Республики Марий Эл «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл»
В соответствии с пунктом 9 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов Республики Марий Эл и экспертизы нормативных правовых актов Республики Марий Эл, утвержденного постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22 ноября 2013 г. № 353(далее - Порядок), Министерством экономического развития и торговли Республики Марий Эл проведена экспертиза проекта постановления Правительства Республики Марий Эл «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл» (далее – проект постановления), пояснительной записки к нему и отчета о предварительной оценке регулирующего воздействия.
В целях соблюдения публичных интересов и в связи
с поступившими в Мингосимущество Республики Марий Эл предложениями от
муниципальных образований по внесению изменений в Порядок определения цены продажи земельных участков,
находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, при заключении
договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов,
утвержденный постановлением Правительства Республики Марий Эл от 2 июля 2015 г.
№ 361, проектом постановления предлагается включить в формулу расчета
цены коэффициент инфляции.
Предлагается установить цену продажи земельных
участков,
на которых расположены здания, сооружения, относящиеся к объектам
сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества,
животноводства, дачного хозяйства, жилищного фонда, и объектов инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, собственникам таких зданий,
сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20
Земельного кодекса Российской Федерации, в размере 15 процентов от кадастровой
стоимости.
Проектом постановления предлагается внести изменения в постановление Правительства Республики Марий Эл от 7 июля 2015 г. № 372 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов, о внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 2 июля 2015 г. № 361 и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Марий Эл» в связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2017 г. № 531 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582» и постановления Правительства Республики Марий Эл от 26 мая 2017 г. № 242 «О применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Республике Марий Эл».
Проектом постановления корректируется порядок расчета арендной платы, рассчитанной по результатам рыночной стоимости права аренды земельного участка, вводится принцип учета наличия предусмотренных законодательством ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением.
В целях сохранения
поступления арендных платежей на уровне 2017 г. предлагается изменить ставку
арендной платы с 1 января 2018 г.
для земельных участков, в отношении которых применяется ставка
в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости, до 3 процентов проектом
постановления предлагается внесение изменения в постановление Правительства
Республики Марий Эл от 6 апреля 2015 г. № 182 «Об утверждении Порядка
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении
земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в
случае, если рассчитанный размер платы по соглашению меньше 100 рублей за
каждый год срока действия сервитута, размер платы определяется в размере,
равном 100 рублям за каждый год срока действия сервитута.
Принятие проекта постановления не повлечет за собой:
избыточных обязанностей, запретов и ограничений для субъектов предпринимательской или инвестиционной деятельности;
возникновения у
субъектов предпринимательской
или инвестиционной деятельности необоснованных расходов;
возникновения необоснованных расходов республиканского бюджета Республики Марий Эл.