Данным постановлением определен процент кадастровой стоимости земельного участка при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов в Камчатском крае, с учетом целевого назначения земельного участка. Участники публичных консультаций проявили высокий интерес к размеру процента от кадастровой стоимости земельных участков при их выкупе.
Камчатское
региональное отделение Общероссийской общественной организации малого и
среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» выступила с предложением о
возможности изменения размера выкупной цены и предлагает добавить пункт о том, что цена
земельных участков, указанных в пункте 1 части 3 постановления Правительства
Камчатского края № 35-П на территории Камчатского края, будет составлять 2,0
процента от их кадастровой стоимости при продаже их малым предприятиям и
индивидуальным предпринимателям. В настоящее время процент от кадастровой
стоимости при продаже земельных участков, указанных в пункте 1 части 3
постановления Правительства Камчатского края № 35-П составляет 2,5 процента для
всех потенциальных покупателей.
ООО
«ТОП ГЕАР» предлагает внести
изменения в пункт 3 части 3 постановления Правительства Камчатского края № 35-П
по снижению процента от кадастровой стоимости с 20 до 15%, в случае
продажи собственникам зданий, сооружений либо помещений в них земельных
участков, на которых расположены эти здания, сооружения, что благоприятно скажется на развитии
предпринимательской деятельности в Камчатском крае.
По
результатам рассмотрения указанных предложений Агентством рекомендовано Министерству
имущественных и земельных отношений Камчатского края рассмотреть возможность
внести соответствующие изменения в нормативный правовой акт.
Улучшение условий и
качества регуляторной среды для ведения предпринимательской деятельности
остается одним из приоритетов деятельности органов исполнительной власти, в том
числе путем установления льготных цен на земельные
участки, при заключении договора купли-продажи с
субъектами малого и среднего предпринимательства.
Кроме того, уменьшение
размера льготных ставок способствует к расширению количества лиц, имеющих
возможность выкупить земельные участки и, соответственно, к значительному
увеличению доходной части соответствующих бюджетов.
Информация об экспертизе постановления
Правительства Камчатского края № 35-П размещена уполномоченным органом на
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по
адресу – http://www.kamgov.ru/aginvest/ocenka-reguliruusego-vozdejstvia/ekspertiza-npa-kamcatskogo-kraa.