Оптимизировано Положение о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Смоленской области

Оптимизировано Положение о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Смоленской области

Департаментом экономического развития Смоленской области (далее – Департамент) проведена экспертиза постановления Администрации Смоленской области от 09.12.2008 № 678 (ред. от 22.05.2013) «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Смоленской области» (далее – постановление, Положение).

В рамках экспертизы оптимизировано Положение о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Смоленской области.

Разработчиком и исполнителем постановления является Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее - разработчик).

В рамках экспертизы проведены публичные консультации, в которых приняло участие: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Смоленской области, а также предпринимательское сообщество Смоленское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия». Замечания и предложения, поступившие в ходе публичных консультаций, были включены в Заключение об экспертизе.

При проведении экспертизы Департаментом установлено, что Положение содержит положения, которые вводят избыточные обязанности и ограничения для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности.

По результатам проведения экспертизы разработчиком разрабатывается проект постановления о внесении в Положение соответствующих изменений.

Согласно информации, представленной разработчиком, в проекте постановления будут учтены следующие предложения Департамента:

В целях исключения неопределенности для заявителей:

- указать, в соответствии с какими нормами федерального законодательства сдаются объекты в аренду по результатам проведения торгов и без проведения торгов, а также где можно ознакомиться с перечнем движимого имущества, подлежащего сдаче в аренду;

- определить на каком этапе, на основании чего и в какие сроки органом, учреждением, казенным предприятием, предприятием осуществляется процедура оформления согласия на сдачу в аренду объекта, а также определить форму и содержание представляемого заинтересованным лицом заявления о намерении арендовать определенный объект;

- предусмотреть порядок предоставления заявления и процедуру его регистрации, порядок рассмотрения и принятия решения, процедуру извещения заинтересованного лица о принятом решении;

- скорректировать Положение в части порядка определения срока действия договора аренды на конкретный объект, а также рассмотреть вопрос о возможности включения в Перечень неиспользуемых объектов государственной собственности Смоленской области информации о примерном сроке, на который могут быть сданы объекты;

- определить сроки оформления акта приема-передачи объекта в аренду, а также кто должен регистрировать договор аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области, в случаях, предусмотренных законодательством;

- предусмотреть на каком этапе, в какие сроки и в каком порядке должно быть оформлено охранное обязательство, каким образом заинтересованное лицо узнает о том, что объект является объектом культурного наследия; предусмотреть срок, в течение которого должен заключаться договор об аренде;

- предусмотреть обязанность индивидуального предпринимателя представлять вместе с заявлением согласие на обработку персональных данных;

- предусмотреть типовую форму заявления о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Смоленской области и предназначенных для сдачи в аренду, которая должна быть размещена на официальном сайте Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».