Топ новостей

Показать все

Проект закона Орловской области "Об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области..."

Проект закона Орловской области "Об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" разработан в целях урегулирования вопросов связанных с оплатой недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества


В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2018 года № 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" предусмотрены отмена срока действия преимущественного права на выкуп арендуемого имущества (1 июля 2018 года), а также ограничения по дате (1 июля 2015 года), по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с договором аренды такого имущества, для реализации
преимущественного права выкупа.
Ранее действующий в рассматриваемой сфере Закон Орловской области от 5 сентября 2015 года № 1826-ОЗ "Об установлении срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества", закрепляющий предельный пятилетний срок для соответствующей рассрочки, с 1 июля 2018 года утратил юридическую силу.
Согласно Федеральному закону № 185-ФЗ оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.
В этой связи предлагаемым законопроектом закрепляется предельный пятилетний срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества.
Предполагается, что принятие закона позволит расширить возможности реализации преимущественного права на приобретение субъектами малого и среднего предпринимательства арендованного недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Орловской области, и предоставить дополнительные гарантии стабильности деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в регионе.

Ознакомиться с заключением об ОРВ можно здесь: http://57.regportal.pba.su/projects#npa=9212