Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области разработан проект постановления Правительства Рязанской области «О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 25 февраля 2005 года № 37 «Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области», в отношении которого проведена оценка регулирующего воздействия.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Закона Рязанской области от 25 октября 2004 года № 105-ОЗ «О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области» размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом Рязанской области подлежит ежегодному пересмотру с 1 января очередного года на основании значений базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр в год (метод массовой оценки), базовых рыночных ставок аренды в расчете на один нормо-час (метод определения арендной платы за объекты недвижимости, предоставляемые на условиях почасового использования), установленных постановлением Правительства Рязанской области.
Согласно статьям 5, 7 указанного Закона значения вышеназванных базовых рыночных ставок аренды подлежат ежегодному пересмотру на основании отчета независимого оценщика, составленного по результатам оценки рынка недвижимости Рязанской области, и устанавливаются постановлением Правительства Рязанской области до начала очередного финансового года. Во исполнение требования указанного Закона министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области осуществило закупку услуг независимого оценщика по определению базовых рыночных ставок аренды по результатам оценки рынка недвижимости Рязанской области. Результаты оценки представлены в отчете № 6466-09-18 от 01.09.2017, составленном ИП Бондаревой Г.В.
Потенциальными субъектами предполагаемого правового регулирования являются около 200 арендаторов государственного имущества Рязанской области. Согласно произведенной разработчиком монетарной оценке установлено, что принятие проекта акта приведет к увеличению расходов субъектов правового регулирования, которые составили 206,46 тысяч рублей (раздел 11 сводного отчета).
С материалами ОРВ можно ознакомиться здесь.