Проведена экспертиза Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в Камчатском крае

В ходе анализа положений нормативного правого акта, учитывая мнения, поступившие в ходе публичных консультаций, а также мнений, высказанных по результатам проведения рабочей встречи, уполномоченным органом были сформулированы следующие рекомендации Разработчику НПА. 1. Учесть рекомендации уполномоченного органа, сформированные в ходе проведения рабочей встречи; 2. Внести изменения в часть 4 Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута, устанавливающую годовой размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду. Уполномоченным органом сделан вывод, что нормы части 4 Порядка не устанавливает обязательность взимания платы по соглашениям об установлении сервитута, в Порядке указано понятие «может быть определен». Кроме того, нормы постановления Правительства Камчатского края от 08.10.2015 № 358-П не регламентируют порядок взимания платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду, что с большей вероятностью может привести к возникновению судебных споров между сторонами соглашения.

Агентством инвестиций и предпринимательства Камчатского края проведена экспертиза постановления Правительства Камчатского края от 08.10.2015 № 358- П «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Камчатском крае».

Разработчиком Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута является Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее – Разработчик НПА).

В ходе анализа положений нормативного правого акта, учитывая мнения, поступившие в ходе публичных консультаций, а также мнений, высказанных по результатам проведения рабочей встречи, уполномоченным органом были сформулированы следующие рекомендации Разработчику НПА.

1.                Учесть рекомендации уполномоченного органа, сформированные в ходе проведения рабочей встречи (более подробная информация в Заключении http://regulation.kamgov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=6394. );

2.                Внести изменения в часть 4 Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута, устанавливающую годовой размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Уполномоченным органом сделан вывод, что нормы части 4 Порядка не устанавливает обязательность взимания платы по соглашениям об установлении сервитута, в Порядке указано понятие «может быть определен».

Кроме того, нормы постановления Правительства Камчатского края от 08.10.2015 № 358-П не регламентируют порядок взимания платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду, что с большей вероятностью может привести к возникновению судебных споров между сторонами соглашения.

Заключение об экспертизе: http://regulation.kamgov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=6394.