Топ новостей

Показать все

Региональный законопроект в сфере поддержки граждан, пострадавших от действий застройщиков

Министерство строительства Нижегородской области уведомляет о проведении публичных консультаций в целях оценки регулирующего воздействия проекта закона Нижегородской области

23.10.19

Министерство строительства Нижегородской области уведомляет о проведении публичных консультаций в целях оценки регулирующего воздействия проекта закона Нижегородской области
«О внесении изменений в Закон Нижегородской области
«О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области».

Сроки проведения публичных консультаций: 22 октября по 20 ноября 2019 года.

Федеральным законом от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ предусмотрена возможность создания субъектом Российской Федерации унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства путем передачи ему имущества (в том числе имущественных прав)
и обязательств.

В этой связи законопроектом предложено распространить действие Закона Нижегородской области на объекты незавершенного жилищного строительства, сведения о которых включены до 27 июня 2019 г. (до вступления в силу Федерального закона № 151-ФЗ) в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (далее реестр), ведение которого осуществляется министерством строительства Нижегородской области.

Законопроектом также предусмотрена возможность восстановления прав граждан, пострадавших от действий застройщика, при условии включения их в реестр, в случае если застройщик ликвидирован и право требования гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) лица, выступающего уполномоченным представителем застройщика, к такому лицу, вытекающее из заключенного договора (соглашения), подтверждено в судебном порядке и не исполнено либо частично не исполнено в рамках исполнительного производства, которое окончено до вступления в силу Федерального закона № 151-ФЗ.

К числу таких объектов относятся:

- дом в квартале ул.Генкиной-Ижорская-Дунаева в г.Н.Новгороде                (62 гражданина);

- дом по ул.Голованова в г.Н.Новгороде (22 гражданина);

- дом по ул.Грунина в г.Заволжье Нижегородской области (11 граждан);

- дом по ул.Зеленой в г.Арзамас Нижегородской области (25 граждан);

- 1-3 секции дома по ул.Светлогорской в г.Н.Новгороде (58 граждан).

Участниками строительства данных объектов являются 178 граждан. Завершение строительства многоквартирных домов по ул.Голованова
в г.Н.Новгороде, 1-3 секций дома по ул.Светлогорской в г.Н.Новгороде, дома по ул.Грунина в г.Заволжье Нижегородской области и дома
по ул.Зеленой в г.Арзамас Нижегородской области без нарушения требования законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно. В этой связи восстановление прав участников строительства данных многоквартирных домов планируется в рамках оказания меры государственной поддержки в виде предоставления пострадавшим гражданам выплаты денежной компенсации в размере вложенных в строительство средств.

Восстановление прав участников строительства долгостроя
в квартале ул.Генкиной-Ижорская-Дунаева в г. Н.Новгороде возможно посредством завершения его строительства. Для выполнения корректуры (разработки) проектной документации из областного бюджета некоммерческой организации, созданной пострадавшими гражданами, предоставлена субсидия из областного бюджета для проведения оценки стоимости завершения строительства. Завершение строительства данного многоквартирного дома возможно силами инвестора, определенного по результатам конкурсного отбора.

Предложено оптимизировать структуру перечня мер государственной поддержки. В частности, в рамках законопроекта объединены случаи предоставления юридическому лицу, принявшему на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, земельных участков в аренду без проведения торгов. Законопроектом расширен круг случаев, при которых возможно оказание данной меры государственной поддержки. Кроме того, предусмотрена возможность компенсации затрат инвестора на завершение строительства объекта незавершенного жилищного строительства в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Материалы по оценке регулирующего воздействия проекта закона размещены по адресу: https://www.government-nnov.ru/?id=243294.

Новости региона

Семинар-совещание по вопросам ОРВ

В Дзержинске 6 марта состоялся семинар-совещание

Итоги рейтинга ОРВ в муниципальных образованиях Нижегородской области за 2023 год.

Министерством экономического развития и инвестиций Нижегородской области подготовлен Рейтинг

Оценка регулирующего воздействия в Нижегородской области: итоги 2023 года

Министерством экономического развития и инвестиций Нижегородской области подведены итоги внедрения оценки регулирующего воздействия в органах исполнительной власти и органах местного самоуправления...

Семинар-совещание по вопросам ОРВ

В Семеновском округе Нижегородской области 23 ноября состоялся семинар-совещание

Заседание Консультативного совета по ОРВ

27 октября 2023 года было проведено заседание Консультативного совета по оценке регулирующего воздействия

Cеминар-совещание по вопросу развития ОРВ

В Бутурлинском округе Нижегородской области 22 сентября состоялся семинар-совещание по вопросу развития ОРВ