Проектом предполагается приблизить места оказания первичной медицинской помощи к месту жительства, работы или учебы населения города Москвы, повысить доступность и качество медицинских услуг. В рамках реализации проекта планируется передать инвесторам в аренду 100 нежилых помещений. Для участников реализации проекта «Доктор рядом» предусмотрено применение ставки арендной платы в размере 1 рубль за квадратный метр площади нежилого помещения в год при условии оказания ими медицинских услуг по перечню и в объеме, определенном Департаментом здравоохранения города Москвы. Договор аренды заключается на 20 лет.