Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики рассмотрело проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «Об утверждении Порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления Чувашской Республики с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества» (далее – проект постановления), сводный отчет об оценке регулирующего воздействия проекта постановления (далее – сводный отчет об ОРВ, ОРВ) и подготовило заключение об ОРВ.
Проектом постановления утверждается Порядок
заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами
местного самоуправления Чувашской Республики с правообладателями земельных
участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества,
устанавливается процедура заключения договоров органами местного самоуправления
Чувашской Республики о комплексном развитии территории с правообладателями
земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имуществ.
Проект разработан в соответствии с
Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. № 494-ФЗ «О внесении изменений в
Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территории»,
которым введена глава 10 «Комплексное развитие территории».
По предварительной оценке проектом
постановления затронуты интересы 11
организаций строительного комплекса Чувашской Республики, которые ведут
комплексную застройку территорий.
Министерством строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики процедура
ОРВ проведена с отдельными нарушениями Порядка проведения ОРВ проектов
нормативных правовых актов Чувашской Республики (далее – Порядок), утвержденного
постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 ноября 2012 г. №
532 «О проведении оценки регулирующего воздействия проектов нормативных
правовых актов Чувашской Республики» (несвоевременное проведение ОРВ, замечания
письмом от 26 августа 2021 г. №24/29-12055).
В ходе ОРВ проекта
постановления исключено избыточное требование по представлению письменного
согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления,
уполномоченных
соответственно на предоставление земельного участка, распоряжение объектом
недвижимого имущества, на участие заявителя в комплексном развитии территории (в
случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной
собственности и мероприятия по комплексному развитию территории предусматривают
изменение вида разрешенного использования земельного участка). Экономическая
эффективность процедуры ОРВ оценена в сумме 6,4 тыс. рублей.
Доработанный проект постановления
не содержит положения, вводящие избыточные обязанности для субъектов
предпринимательской деятельности или способствующие их введению, а также
положения, способствующие возникновению необоснованных расходов субъектов
предпринимательской деятельности.