(в части правил отбора застройщиков и проектов жилищного строительства, механизм взаимодействия органов исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания, физических и юридических лиц, сроки и порядок представления документов и их рассмотрения регулирующим органом, а также критериев отбора застройщиков при реализации мероприятия «Жилье для российской семьи»). Основной проблемой, на решение которой направлена разработка проекта акта заключаются отсутствие порядка и механизмов отбора, критериев и требований к застройщикам и проектам жилищного строительства в целях реализации мероприятия «Жильё для российской семьи», а также критериев и требований отбора застройщиков и проектов жилищного строительства в целях реализации мероприятия «Жильё для российской семьи», а также низкая доступность жилья отдельным категориям граждан, имеющих право на поддержку государства, в том числе в форме социальных выплат и(или) специальных условий (программ) при приобретении стандартного жилья на территории РСО-Алания
Вариантом решения проблем, предложенной регулирующим органом, предусматривается:
определение мероприятий по предоставлению земельных участков для жилищного строительства и обеспечения таких земельных участков инженерной и социальной инфраструктурой в соответствии с потребностями увеличения объемов жилищного строительства;
утверждение порядка, критериев и требований отбора застройщиков и проектов жилищного строительства в целях реализации мероприятия «Жильё для российской семьи», вводимого проектом постановления.
Достижение целей Программы будет осуществляться, в том числе за счет повышения эффективности расходования бюджетных инвестиций, предусмотренных бюджетной росписью Министерством строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания на развитие строительной отрасли республики, градостроительной деятельности и государственной жилищной политики.
Регулирующим органом выявлены следующие характеристики негативных эффектов, возникающих в связи с наличием проблемы:
сложности при вовлечении в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков в целях строительства стандартного жилья;
отсутствие условий для активного участия в жилищном строительстве жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков.
Бюджетные ассигнования на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания осуществляются в форме государственных капитальных вложений за счет средств республиканского бюджета в соответствии с республиканской адресной инвестиционной программой и отражаются в законе о республиканском бюджете в составе ведомственной структуры расходов раздельно по каждому инвестиционному проекту.
Так в Северной Осетии в текущем году в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи» планируется начать строительство жилого дома площадью не менее 7 тысяч квадратных метров.
Все расходы осуществляются за счет средств республиканского бюджета на общую сумму 15 миллионов рублей. Поддержка на финансирование первоначального взноса составит 10% от стоимости жилья, но не более 250 тысяч рублей.
В 2017 году в рамках программы было построено и введено в эксплуатацию 15 тысяч квадратных метров жилья. Обустроено 225 семей, в том числе 99 семей с поддержкой на оплату первоначального взноса на сумму 20 миллионов рублей.
В ходе проведения ОРВ в рабочем порядке внесены изменения для достижения целей правового регулирования.