Процедура ОРВ на проект постановления Правительства Амурской области, утверждающего порядок субсидирования юридических лиц в целях возмещения части затрат на технологическое присоединение объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Министерством строительства
и архитектуры Амурской области проведена упрощенная процедура ОРВ на проект
постановления Правительства области, утверждающего порядок субсидирования
юридических лиц в целях возмещения части затрат на технологическое
присоединение объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения.
В результате
реализации регионального проекта «Жилье», утвержденного Советом по
стратегическому развитию и проектной деятельности при Правительстве Амурской
области, в период с 2021 по 2030 годы планируется ввести в эксплуатацию не
менее 3 млн. квадратных метров жилья. К 2030 году показатель ввода жилья на
территории Амурской области должен достигнуть 352 тыс. квадратных метров в год.
В настоящее время основной объем ввода жилья в регионе осуществляется за счет
средств частных организаций-застройщиков.
Разработчиком
проведен мониторинг 11 организаций - застройщиков, которые осуществляют и
планируют строительство жилья с 2019 по 2023 годы. Данные организации на
основании заключенных договоров технологического присоединения с РСО
предоставили фактические затраты на 24 многоквартирных дома жилой площадью -
166,9 тыс. кв. метров. Средняя стоимость затрат на 1 кв. метр вводимого жилья
составит от 400 рублей, но не более 2000 рублей, данная стоимость технологического
присоединения будет зависеть от места расположения и площади застраиваемой
территории.
На сегодняшний
день увеличен спрос на жилье в результате предоставления мер поддержки в рамках
программы льготного ипотечного кредитования «Дальневосточная ипотека», основным
из условий которой приобретение жилья молодыми семьями в новостройках под 2%
годовых, а также льготных ипотечных продуктов по иным государственным
программам.
В целях увеличения
объема ввода жилья в регионе и оказания влияния на доступность новостроек, действенным механизмом является дополнение
действующего законодательства Амурской области проектом постановления. Предоставление
субсидии предусматривается в рамках государственной программы Амурской области
«Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области»
По результатам ОРВ
в заключении об ОРВ сделаны выводы об отсутствии в проекте акта положений, вводящие
избыточные требования для субъектов предпринимательской и инвестиционной
деятельности.
Материалы о
процедуре ОРВ проекта акта размещены: https://or28.amurobl.ru/otsenka-reguliruyushchego-vozdeystviya-or/otsenka-reguliruyushchego-vozdeystviya-proektov-aktov-amurskoy-oblasti/protsedura-otsenki-reguliruyushchego-vozdeystviya-v-2021-godu/.