Департаментом стратегического планирования Правительства Вологодской области проведена экспертиза приказа Инспекции государственного строительного надзора области от 11 января 2011 года № 1 «Об утверждении перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Действие приказа распространяется на застройщиков, осуществляющих долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области. Приказом определен перечень, состоящий из 22 позиций сведений и документов, которые необходимы уполномоченному органу для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и которые он вправе получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства.
В
период проведения с 27 февраля по 1 апреля 2020 года публичных консультаций
поступил отзыв от Союза Вологодская торгово-промышленная плата. При подготовке
заключения также рассмотрена позиция Ассоциации - региональное отраслевое
объединение работодателей «Саморегулируемая организация «Строительный комплекс
Вологодчины», представленная ранее в ходе пересмотра требований приказа в
ноябре 2019 года экспертной группой по направлению «долевое строительство» в
рамках реализации мероприятий «дорожной карты» по пересмотру требований к
субъектам предпринимательской и инвестиционной деятельности, содержащихся в
региональных нормативных правовых актах, утвержденной Губернатором Вологодской области
14 августа 2019 года.
По
результатам экспертизы сделан вывод о том, что приказ содержит положения,
необоснованно затрудняющие осуществление предпринимательской и инвестиционной
деятельности, в части требования о предоставлении сведений о программном
обеспечении бухгалтерского учета и о формах регистров бухгалтерского учета,
применяемых застройщиками.
Кроме
того, с учетом предложений субъектов регулирования и участника публичных
консультаций, в целях однозначного понимания периодичности, форм и способов
предоставления застройщиками сведений и документов из перечня, уполномоченному
органу предложено дополнительно рассмотреть вопросы:
-
о целесообразности разграничения в
перечне сведений и документов, которые необходимы для осуществления
государственного контроля (надзора) в области долевого строительства в
отношении застройщиков, работающих с использованием счетов-эскроу, и
застройщиков, напрямую привлекающих денежные средства граждан;
-
об активизации информирования застройщиков об исполнении государственной
функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства; необходимости совокупного применения норм приказа и
административного регламента исполнения государственной функции по
осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства.
С
заключением по результатам экспертизы можно ознакомиться по ссылке: https://pravo.gov35.ru/projects/index.php?ELEMENT_ID=40593
.