По итогам экспертизы снижены ставки по арендной плате государственного имущества

#аренда

По результатам проведенной экспертизы постановления Правительства Архангельской области от 31 октября 2017 г. № 456-пп «Об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – Постановление № 456-пп) уполномоченным органом подготовлено заключение об оценке регулирующего воздействия https://portal.dvinaland.ru/upload/iblock/517/ЗАКЛЮЧЕНИЕ_на%20сайт_имущественная%20поддержка.pdf.

Постановлением № 456-пп были утверждены следующие ставки арендной платы для заявителей, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Архангельской области приоритетными видами деятельности:

1) в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

2) во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

3) в третий год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

Для заявителей, не являющихся сельскохозяйственными кооперативами или не занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Архангельской области приоритетными видами деятельности, арендная плата за аренду имущества составляла 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды, с первого года аренды.

При этом к полномочиям субъектов Российской Федерации относится утверждение условий предоставления в аренду включенного Перечень государственного имущества, в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Имущественная поддержка, являясь частью системной поддержки развития малого и среднего предпринимательства, играет важную роль в создании государством благоприятных условий для осуществления предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, в целях повышения эффективности мер имущественной поддержки предпринимательского сообщества, уполномоченным органом было рекомендовано снизить ставки по арендной плате государственного имущества.

Постановлением Правительства Архангельской области от 30 июня 2022 г. № 470-пп http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/2900202207060003?index=5&rangeSize=1#print внесены изменения в Постановление № 456-пп.

Теперь для заявителей, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Архангельской области приоритетными видами деятельности, арендная плата за аренду имущества составляет:

1) в первый и второй годы аренды – 1 процент от размера арендной платы;

2) в третий год аренды – 40 процентов от размера арендной платы;

3) в четвертый год аренды – 60 процентов от размера арендной платы;

4) в пятый и последующие годы аренды – 100 процентов от размера арендной платы.

Для заявителей, не являющихся сельскохозяйственными кооперативами или не занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Архангельской области приоритетными видами деятельности арендная плата за аренду имущества составляет:

1) в первый и второй годы аренды – 10 процентов от размера арендной платы;